【#广州开动楼市以旧换新#威斯尼斯人，#楼盘单价由万余元至十余万不等#】#近六成参与手脚的楼盘属国央企# 5月22日，广州市推出全市住房“以旧换新”手脚倡议书，手脚时代为5月25日至11月24日，首批共122个房地产口头和12家房地产中介机构参与。122个口头来自除越秀区外的广州市十区，既有单价1万余元的刚需盘，也有单价超10万元/宽泛米的豪宅口头，其中不乏现在关切度较高的网红楼盘。

@花费者报谈 梳剃头现，国、央企对这次手脚的参与度较高，楼盘数占比近60%。如越秀地产有20个楼盘参与该手脚，珠实地产、中海地产、保利发展分裂推出12个、8个、8个楼盘，另有中铁建、国贸地产、广州地铁地产、深振业等央国企推出少数楼盘参与手脚。据中指商议院监测，范围2024年5月20日，世界已有超60城推出住房“以旧换新”，主要包括“国企收旧换新”和“中介优先卖”两种模式。

广东省住房战略商议中心首席商议员李宇嘉对《花费者报谈》记者分析称，“以旧换新”能否有成功，主要取决于二手房业主和新址的缔造商是否让利，以及能否提供好的房源，另外还取决于政府能否股东银行贷款、税收、过户等重要法子，以及减免契税、中介费等用度。“楼市已告别‘一招鲜’，周转房地产需要多个战略组合发力”，李宇嘉续称